قطعة أرض صناعية / تجارية
قطعة مخصصة للاستخدام الصناعي أو التجاري، في مدينة صناعية أو مخطط تجاري، وتصلها خدمات بقدرات أكبر من القطع السكنية.
نظرة عامة
القطع الصناعية والتجارية أكبر عادة من السكنية، وتحتاج طرقًا تتحمل الشاحنات وقدرة كهربائية أعلى. وكثيرًا ما تؤجرها الجهة المطورة للمدينة الصناعية لمدد طويلة بدل بيعها، بشرط أن يبدأ المستأجر البناء خلال مدة محددة.
كيف تجهز القطعة الصناعية أو التجارية
تصنيف الاستخدام
يحدد المخطط أن القطعة صناعية أو تجارية، ولكل استخدام اشتراطاته.
الطرق ومنطقة التحميل
تطل القطعة على طريق يتحمل الشاحنات، وتُترك مساحة للتحميل والمناورة.
الكهرباء بقدرة أعلى
يصل كابل جهد متوسط إلى محول توزيع داخل القطعة لتغذية المعدات الكبيرة.
الارتدادات ونسبة البناء
تحدد الاشتراطات المسافة عن الحدود والنسبة القصوى من الأرض التي يمكن البناء عليها.
العقد مع الجهة المطورة
تُباع القطعة أو تؤجر لمدة طويلة، مع شرط البدء في البناء خلال مدة محددة.
المياه والصرف والإطفاء
تصل خطوط المياه والصرف من الشارع، وتوضع حنفيات حريق حسب متطلبات الدفاع المدني.
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.