قطاع العقار

في قلب القطاع يقف الأصل العقاري نفسه: الأرض أو المبنى. وحوله تعمل ثلاثة مجالات متوازية، لكلٍّ منها دوره المستقل: التطوير العقاري يُنشئ مشاريع جديدة، والوساطة والمعاملات تنقل الملكية أو المنفعة بين الأطراف، وإدارة العقارات تشغّل العقار وتخدم ساكنيه. قد يعمل أيٌّ منها على العقار في أي وقت من عمره، دون أن ينتظر الآخر.

اضغط على أي مربع لعرض كياناته، واضغط على الكيان لفتحه.

التطوير العقاري

Real Estate Development

تطوير المشاريع العقارية من الاستحواذ ودراسة الجدوى والتخطيط، مرورًا بالتنسيق والتنفيذ، حتى البيع أو التأجير والتسليم.

ويضم مجال التطوير العقاري الكيانات التالية:

1منشآت

مركز مبيعات مشروع عقاريReal Estate Project Sales Center

16أصول

أرض خام / غير مطورة (أرض بيضاء)Raw / Undeveloped Land (White Land)استراحةIstiraha (Private Rest House)سكن عمال / موظفينWorker / Staff AccommodationشاليهChaletشقة سكنيةApartment (Residential Unit)عمارة سكنيةResidential Apartment BuildingفيلاVillaقصرPalace / Mansionقطعة أرض صناعية / تجاريةIndustrial / Commercial Land Plotقطعة أرض مطورة / مخدومةDeveloped / Serviced Land Plotمبدل شبكةNetwork Switchمبنى تجاري / مكتبيCommercial / Office Buildingمجمع سكني (كمباوند)Residential Compoundمحطة عمل محلل / مشغلAnalyst / Operator Workstationمستودع للتأجيرWarehouse (Leasable Logistics Property)وحدة تجارية (محل / مكتب / معرض)Commercial Unit (Shop / Office / Showroom)

1أنظمة

نظام نمذجة معلومات البناء وبيئة البيانات المشتركةBIM / Common Data Environment (CDE) System

0مبادئ

لا توجد عناصر مرتبطة بهذا المجال حاليًا.

استكشف المجال ←

الوساطة والمعاملات العقارية

Real Estate Brokerage & Transactions

إدارة القوائم والتسويق والوساطة والتفاوض والعروض والتعاقد، حتى إتمام المعاملة بين الأطراف.

ويتكوّن مجال الوساطة والمعاملات العقارية من الكيانات التالية:

1منشآت

مكتب وساطة عقاريةReal Estate Brokerage Office

18أصول

أرض خام / غير مطورة (أرض بيضاء)Raw / Undeveloped Land (White Land)أرض زراعيةAgricultural LandاستراحةIstiraha (Private Rest House)سكن عمال / موظفينWorker / Staff AccommodationشاليهChaletشقة سكنيةApartment (Residential Unit)طابعة متعددة الوظائف / ماسح المستنداتMultifunction Printer / Document Scannerعمارة سكنيةResidential Apartment BuildingفيلاVillaقصرPalace / Mansionقطعة أرض صناعية / تجاريةIndustrial / Commercial Land Plotقطعة أرض مطورة / مخدومةDeveloped / Serviced Land Plotمبدل شبكةNetwork Switchمبنى تجاري / مكتبيCommercial / Office Buildingمجمع سكني (كمباوند)Residential Compoundمحطة عمل محلل / مشغلAnalyst / Operator Workstationمستودع للتأجيرWarehouse (Leasable Logistics Property)وحدة تجارية (محل / مكتب / معرض)Commercial Unit (Shop / Office / Showroom)

0أنظمة

لا توجد عناصر مرتبطة بهذا المجال حاليًا.

0مبادئ

لا توجد عناصر مرتبطة بهذا المجال حاليًا.

استكشف المجال ←

إدارة العقارات

Property Management

تشغيل العقارات وإدارة عقود الإيجار وخدمة المستأجرين، والتنسيق مع خدمات الصيانة وإدارة المرافق.

ويشمل مجال إدارة العقارات الكيانات التالية التي تُبقي العقار يعمل بكفاءة:

2منشآت

محطة التبريد المركزيDistrict Cooling Plantمكتب إدارة عقارات وخدمة شاغلينProperty Management & Occupant Service Office

31أصول

السلم المتحرك / الممشى المتحركEscalator / Moving Walkبرج التبريدCooling Towerتمديدات رشاشات الحريق (صمامات وأنابيب ورؤوس)Fire Sprinkler Installation (Valves, Piping & Heads)خزان تخزينStorage Tankخزان تخزين الطاقة الحرارية (مياه مبردة)Thermal Energy Storage (Chilled-Water) Tankسكن عمال / موظفينWorker / Staff Accommodationشقة سكنيةApartment (Residential Unit)عمارة سكنيةResidential Apartment BuildingفيلاVillaلوحات التحكم في الدخول وقارئات البطاقات وكاميرات المراقبةAccess Control Panels, Card Readers & CCTV Camerasلوحة التحكم في إنذار الحريق والكواشفFire Alarm Control Panel (FACP) & Detectorsلوحة توزيع الجهد المنخفضLow-Voltage Distribution Board / Switchboardمبدل شبكةNetwork Switchمبرد مركزي (Chiller)HVAC Chillerمبنى تجاري / مكتبيCommercial / Office Buildingمجمع سكني (كمباوند)Residential Compoundمجموعة مضخات الحريقFire Pump Set (Electric / Diesel / Jockey)مجموعة مولد ديزلDiesel Generator Setمحرك كهربائيElectric Motorمحطة عمل محلل / مشغلAnalyst / Operator Workstationمحطة نقل الطاقة للتبريد المركزيDistrict Cooling Energy Transfer Station (ETS)مروحة / نافخ صناعيIndustrial Fan / Blowerمزود طاقة غير منقطع (UPS)Uninterruptible Power Supply (UPS)مستودع للتأجيرWarehouse (Leasable Logistics Property)مصعد ركابPassenger Elevatorمضخة طرد مركزيCentrifugal Pumpمكيف الهواء المجمع / المنفصلPackaged / Split DX Air Conditionerنظام / منصة حقن المواد الكيميائيةChemical Dosing System / Skidوحدات التحكم الرقمي للمبنى وخادم الإشرافBuilding Automation Controllers (DDC) & Supervisory Serverوحدة تجارية (محل / مكتب / معرض)Commercial Unit (Shop / Office / Showroom)وحدة مناولة الهواءAir Handling Unit (AHU)

10أنظمة

نظام أتمتة المبانيBuilding Automation System (BAS / BMS)نظام إدارة عقود الإيجارLease Administration Systemنظام الأمن المادي (التحكم في الدخول وكشف التسلل والمراقبة بالفيديو)Physical Security System (Access Control, Intrusion & Video Surveillance)نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)HVAC Systemنظام النقل الرأسي (المصاعد والسلالم المتحركة)Vertical Transportation System (Elevators & Escalators)نظام تبريد المناطقDistrict Cooling Systemنظام تنسيق تشغيل العقارProperty Operations Coordination Systemنظام خدمات إدارة العقاراتProperty Management Service Systemنظام خدمات المستأجر / الشاغلTenant / Occupant Service Systemنظام كشف وإنذار الحريق والإخلاء الصوتيFire Detection, Alarm & Voice Evacuation System

0مبادئ

لا توجد عناصر مرتبطة بهذا المجال حاليًا.

استكشف المجال ←

الكيانات الفريدة في القطاع؛ الكيان المشترك بين أكثر من مجال يُحسب مرة واحدة.

قطاعات تتقاطع مع العقار في البناء والخدمات والمرافق.

البناء والتشييدالطاقة الكهربائيةالمياه