أرض زراعية
أرض مصنفة للاستخدام الزراعي، تُباع أو تؤجر كعقار. قيمتها في مساحتها وتربتها ومصدر مياهها.
نظرة عامة
تُعامل الأرض الزراعية في السوق العقاري كأي عقار: لها صك وحدود، وتُباع أو تؤجر لمدد طويلة. لكن تقييمها يعتمد على مصدر المياه وجودة التربة ونظام الري القائم. وتبقى عمليات الزراعة نفسها ضمن قطاع الزراعة.
ما الذي يحدد قيمة الأرض الزراعية
التصنيف الزراعي
تصنيف الأرض زراعية يحدد ما يُسمح به عليها، وتغييره يحتاج موافقة الجهة المختصة.
مصدر المياه
تُضخ المياه من بئر جوفي بمضخة، وكمية الماء المتاحة من أهم ما يحدد قيمة الأرض.
مضخة بئر جوفيمجموعة رأس بئر المياهنظام الري
يدور جهاز الري المحوري حول مركزه ويسقي دائرة كاملة، وقد تُروى أجزاء أخرى بالتنقيط.
نظام ري محوري / رشاشاتنظام ري بالتنقيطفحص التربة
تؤخذ عينات من التربة على أعماق مختلفة لمعرفة نوعها وملوحتها وصلاحيتها للزراعة.
الحدود والصك
للأرض حدود محددة بعلامات وصك مسجل، ويُتحقق منهما قبل أي بيع أو تأجير.
جهاز المحطة الشاملة (توتال ستيشن)البيع أو التأجير
تُباع الأرض أو تؤجر لمدة طويلة، ويُذكر في العقد ما عليها من آبار ومعدات ري.
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.