قطعة أرض مطورة / مخدومة
قطعة ضمن مخطط معتمد، أمامها شارع مسفلت، ووصلت إليها شبكات المياه والصرف والكهرباء والاتصالات. جاهزة لرخصة البناء أو البيع.
نظرة عامة
تختلف القطعة المطورة عن الأرض الخام في أن الخدمات وصلت إلى حدها، فيستطيع المشتري البدء في البناء بعد الرخصة مباشرة. لذلك يرتفع سعرها، ويحدد نظام البناء ما يمكن إقامته عليها: الارتدادات عن الحدود، ونسبة البناء، وعدد الأدوار.
كيف تجهز القطعة المطورة للبناء
المخطط المعتمد
القطعة جزء من مخطط تقسيم معتمد، لكل قطعة رقم ومساحة وحدود ثابتة.
الشارع والوصول
أمام القطعة شارع مسفلت بأرصفة، ومنه يكون الدخول والخدمات.
شبكة المياه
يتفرع من الخط الرئيسي تحت الشارع توصيل إلى عداد المياه عند حد القطعة.
عداد مياه ذكيشبكة الصرف
يتصل صرف المبنى بغرفة تفتيش عند الحد، ثم بخط الصرف تحت الشارع.
غرفة تفتيش الصرف الصحيالكهرباء والإطفاء
يغذي صندوق توزيع الجهد المنخفض القطعة بكابل ثلاثي الأطوار، وتوجد حنفية حريق على الرصيف.
الارتدادات ورخصة البناء
يحدد نظام البناء مساحة البناء المسموحة بعد الارتدادات، ثم تصدر رخصة البناء.
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.