أصل عقاري
مستودع للتأجير
Warehouse (Leasable Logistics Property)
مبنى تخزين بهيكل معدني وأرصفة تحميل وساحة للشاحنات، يُبنى للاستثمار ويُؤجَّر لشركات الخدمات اللوجستية والتجارة.
نظرة عامة
المستودع هنا أصل عقاري يُؤجر، أما تشغيل التخزين نفسه فيتبع قطاع الخدمات اللوجستية. ويحدد قيمته الإيجارية الموقع قرب الطرق والموانئ، والمساحة، والارتفاع الصافي، وعدد أرصفة التحميل، ومتطلبات السلامة من الحريق.
الأنواع
- مستودع جاف — للبضائع العامة.
- مستودع مبرد — بتبريد للأغذية والأدوية.
- مستودع صغير — وحدات صغيرة متلاصقة للشركات الصغيرة.
كيف يُجهز المستودع للتأجير
الأرض
يُبنى المستودع على قطعة صناعية قرب الطرق الرئيسية.
الهيكل والارتفاع
يُنفذ هيكل معدني بارتفاع صافٍ يسمح بالأرفف العالية.
أرصفة التحميل
تُنفذ أرصفة وأبواب تحميل، وساحة لمناورة الشاحنات.
السلامة من الحريق
يُركب إنذار الحريق، والرشاشات حسب نوع البضاعة والمساحة.
الكهرباء
تُركب لوحة توزيع تكفي للإنارة والمعدات، وتوسعة لاحقة إن احتاج المستأجر.
التأجير والإدارة
يُؤجر لمدد طويلة، وتتولى الإدارة صيانة الهيكل والسطح والساحة.
محتوى الأصل
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.
الأصول ضمن هذا النظام
العمليات التي يُتعامل فيها مع هذا الأصل
عملية تقييم الجدوىFeasibility Assessment Process
عملية تنسيق التطويرDevelopment Coordination Process
عملية التأجيرLeasing Process
عملية إدارة الأملاكProperty Management Process