أصل عقاري
فيلا
Villa
مسكن لأسرة واحدة على قطعة أرض خاصة به، غالبًا من دورين مع ملحق وحوش، يُبنى للسكن أو البيع أو التأجير.
نظرة عامة
الفيلا هي المنتج السكني المفضل لكثير من الأسر في المملكة. يبنيها المالك لنفسه أو يطورها المطور ضمن مخطط ويبيعها جاهزة. وتختلف قيمتها حسب مساحة الأرض والبناء والتصميم والتشطيب، ويُضاف إليها غالبًا ملحق خارجي ومجلس منفصل ومواقف.
الأنواع
- فيلا مستقلة — قائمة وحدها على قطعتها مع ارتدادات من كل الجهات.
- فيلا متصلة / توين — فيلتان متلاصقتان بجدار مشترك.
- تاون هاوس — صف من الفلل المتلاصقة بواجهات ضيقة.
- فيلا دوبلكس — وحدتان على دورين لكل منهما مدخل مستقل.
كيف تُبنى الفيلا وتُسوَّق
الأرض والتصميم
تبدأ الفيلا بقطعة أرض سكنية مطورة، ثم يُعد التصميم وفق نظام البناء والارتدادات.
البناء والتمديدات
يُنفذ الهيكل ثم تمديدات الكهرباء والسباكة والتكييف.
المياه
تُبنى خزانات أرضية وعلوية، وتنقل مضخة صغيرة المياه بينها.
الإدراج والتسويق
يُدرج الوسيط الفيلا بمساحتها وعدد غرفها ومزاياها، مثل المسبح والملحق.
البيع أو التأجير
تُباع الفيلا بصك مستقل، أو تُؤجر كاملة أو بالأدوار.
التسليم والصيانة
تُسلم بعد الفحص، وتتولى جهة الإدارة صيانتها إن كانت ضمن مجمع.
محتوى الأصل
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.
الأصول ضمن هذا النظام
الأصول المرتبطة
العمليات التي يُتعامل فيها مع هذا الأصل
عملية تنسيق التطويرDevelopment Coordination Process
عملية التسليمHandover Process
عملية إدراج العقاراتProperty Listing Process
عملية البيعSales Process
عملية التأجيرLeasing Process