أصل عقاري
مجمع سكني (كمباوند)
Residential Compound
مجموعة فلل أو شقق داخل سور واحد ببوابة وحراسة، مع مرافق مشتركة مثل المسبح والنادي والحدائق، وتديره جهة واحدة.
نظرة عامة
المجمع السكني منتج استثماري شائع للتأجير، خصوصًا للشركات والموظفين الوافدين. يطوره مستثمر واحد ويحتفظ بملكيته، ويؤجر وحداته بعقود سنوية، فيما تتولى جهة إدارة واحدة الأمن والصيانة والمرافق المشتركة.
الأنواع
- مجمع فلل — فلل متشابهة حول شوارع داخلية.
- مجمع شقق — عمارات منخفضة داخل سور واحد.
- مجمع مختلط — فلل وشقق ومرافق مشتركة.
كيف يعمل المجمع السكني
التخطيط والتطوير
يُخطط المجمع على قطعة كبيرة بشوارع داخلية ومرافق، ثم تُبنى الوحدات.
الوحدات السكنية
يضم المجمع فللًا أو شققًا متشابهة لتسهيل التأجير والصيانة.
البوابة والأمن
يُدار الدخول من بوابة واحدة بحراسة وكاميرات وبطاقات دخول.
الكهرباء والمياه
توزع لوحات الكهرباء والخزانات المشتركة الخدمات على الوحدات.
التأجير
تؤجر الوحدات غالبًا للشركات بعقود سنوية تشمل الخدمات.
الإدارة والمرافق
تتولى جهة الإدارة الصيانة والنظافة والمسبح والنادي وخدمة السكان.
محتوى الأصل
اختر نوع الكيان لاستعراض المحتوى المرتبط.
الأصول ضمن هذا النظام
الأنظمة المرتبطة
العمليات التي يُتعامل فيها مع هذا الأصل
عملية تقييم الجدوىFeasibility Assessment Process
عملية تنسيق التطويرDevelopment Coordination Process
عملية التسليمHandover Process
عملية التأجيرLeasing Process
عملية إدارة الأملاكProperty Management Process
عملية تنسيق إدارة المرافقFacility Management Coordination Process